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Découvrez les 2 meilleurs syndics sur Franconville
Franconville est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec une population de près de 30 000 habitants, la ville bénéficie d'une bonne démographie en constante évolution. Sa superficie de 5,10 km2 en fait une commune de taille moyenne, offrant un cadre de vie agréable et propice au développement.
La ville de Franconville compte un nombre significatif de copropriétés, reflétant l'importance de l'immobilier dans la région. Ainsi, les habitants ont le choix parmi une diversité de biens immobiliers, adaptés aux différents besoins et budgets.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Franconville affiche un pourcentage élevé de syndics professionnels, soit environ 90%. Cette situation témoigne de la confiance accordée par les résidents à ces professionnels de l'immobilier, qui assurent une gestion efficace et professionnelle des biens communs.
Coût moyen d'un syndic à l'année
En ce qui concerne le coût moyen d'un syndic à l'année, il convient de noter que ce dernier peut varier en fonction de divers facteurs tels que la taille de la copropriété, les services inclus, et les spécificités de la gestion immobilière. Néanmoins, en général, le coût moyen d'un syndic dans la zone de Franconville est de X euros par an, offrant ainsi un rapport qualité-prix attractif pour les copropriétaires.
Charges de copropriété sur Franconville | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 30 à 55 € |
Chauffage Individuel | 38 % |
Chauffage Collectif | 61 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Franconville présente des dépenses énergétiques moyennes assez élevées. Les habitants consomment en moyenne une quantité importante d'énergie pour chauffer, éclairer et alimenter leurs logements. Cependant, grâce aux mesures de sensibilisation et d'efficacité énergétique mises en place par la municipalité, on observe une diminution progressive de ces dépenses au fil des années. Les habitants sont encouragés à adopter des pratiques éco-responsables et à utiliser des équipements énergétiquement performants.
Chauffage Collectif vs.Individuel
La répartition du mode de chauffage à Franconville est assez équilibrée entre le chauffage collectif et le chauffage individuel. Environ 61% des habitations sont reliées à un système de chauffage collectif, tandis que les 39% restants ont un chauffage individuel. Cette répartition témoigne d'une diversité de choix pour les habitants, qui peuvent opter pour le mode de chauffage qui correspond le mieux à leurs besoins et à leurs préférences.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Franconville varie selon les années. Avant 1949, seulement 3% des copropriétés ont été construites. La période entre 1949 et 1960 a connu une légère augmentation avec 2% des constructions. De 1961 à 1974, le nombre de constructions a considérablement augmenté pour atteindre 26%. Cette tendance s'est maintenue de 1975 à 1993, où 27% des copropriétés ont été construites. La période entre 1994 et 2000 a connu une baisse avec seulement 8% des constructions. De 2001 à 2010, on note une légère augmentation avec 9% des constructions. Enfin, après 2011, 16% des copropriétés ont été construites, démontrant une tendance à la croissance récente dans le développement immobilier de la ville.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Franconville varient de 26€ à 48€. Ces charges comprennent les dépenses communes telles que l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes, l'électricité, l'eau et l'assurance du bâtiment. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car elles peuvent avoir un impact significatif sur votre budget mensuel.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété à Franconville. Ils sont responsables de la gestion financière de la copropriété, de la mise en place des contrats d'entretien et de la résolution des problèmes éventuels. Il est important de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une bonne gestion des charges et préserver la valeur de votre bien immobilier.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 26 % |
1975 à 1993 | 27 % |
1994 à 2000 | 8 % |
Après 2001 | 25 % |
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