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Découvrez les 2 meilleurs syndics sur Brignais
La ville de Brignais, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 11 000 habitants. Avec une superficie de 12 km2, elle offre un cadre de vie agréable.
Brignais compte un total de 600 copropriétés, réparties dans toute la ville. Cela offre une diversité de choix pour les futurs propriétaires.
Dans la zone de Brignais, le pourcentage de syndics professionnels est de 100%. Cela garantit une gestion professionnelle et efficace des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Brignais est de 1200 euros par an. Ce prix inclut les services de gestion, les charges courantes et les honoraires du syndic.
Charges de copropriété sur Brignais | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 14 à 43 € |
Chauffage Individuel | 88 % |
Chauffage Collectif | 12 % |
Les Dépenses Energétiques
Brignais est une ville où les dépenses énergétiques sont modérées. Les habitants bénéficient d'une consommation moyenne en énergie, ce qui leur permet de réduire leur facture. Grâce à une utilisation responsable et efficace de l'énergie, la ville est engagée dans une démarche écologique en réduisant son empreinte carbone. Les habitants de Brignais sont encouragés à adopter des comportements éco-responsables pour préserver l'environnement.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Brignais, le chauffage collectif est privilégié par une grande partie des habitants. En effet, 75% des logements de la ville bénéficient d'un système de chauffage collectif, permettant ainsi une meilleure répartition de la chaleur et une économie d'énergie. Les résidences disposant de ce type de chauffage sont équipées de compteurs individuels, ce qui permet à chaque occupant de maîtriser sa consommation. Cependant, le chauffage individuel reste également une option populaire, offrant aux résidents plus d'autonomie dans le contrôle de la température.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Brignais varie selon les périodes. Avant 1949, les propriétés construites représentent 6% du parc immobilier de la ville. De 1949 à 1960, cette proportion diminue à 3%. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés connaît une hausse significative, atteignant 15%. De 1975 à 1993, la proportion se maintient à 12%. Entre 1994 et 2000, on observe une augmentation importante avec 26% de nouvelles constructions. De 2001 à 2010, la proportion baisse légèrement à 15%. Depuis 2011, la construction de copropriétés a connu une nouvelle hausse pour atteindre 18% du parc immobilier de la ville. Cette évolution témoigne de l'urbanisation croissante de Brignais et de l'augmentation de l'offre de logements pour ses habitants.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Brignais varie généralement entre 12€ et 38€. Ce montant est déterminé en fonction des services et des frais communs liés à la gestion de la copropriété. Il peut inclure des dépenses telles que l'entretien des parties communes, les frais de gestion, les assurances, les travaux de rénovation et les dépenses liées à l'ascenseur ou au parking.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles et des lotissements à Brignais. Ils veillent à la bonne administration de la copropriété, à la répartition équitable des charges, à l'organisation des assemblées générales et à la réalisation des travaux nécessaires. Le choix d'un bon syndic peut donc contribuer à maintenir des charges de copropriété raisonnables et à assurer le bon fonctionnement de la résidence.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 15 % |
1975 à 1993 | 12 % |
1994 à 2000 | 26 % |
Après 2001 | 33 % |
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