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Découvrez les 2 meilleurs syndics sur Marseille 16
Marseille 16 est un arrondissement dynamique situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 16 000 habitants. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, bordée par la mer Méditerranée et entourée de paysages pittoresques. La superficie totale de Marseille 16 est d'environ 16.3 km2, offrant ainsi de nombreux espaces pour les résidents et les visiteurs.
Marseille 16 compte un nombre important de copropriétés, réparties de manière équilibrée dans toute la zone. Les copropriétés offrent un large éventail de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les résidents peuvent ainsi choisir parmi une variété de biens immobiliers adaptés à leurs besoins et à leur style de vie.
Parmi les copropriétés de Marseille 16, environ 95% d'entre elles sont gérées par des syndics professionnels. Cette proportion élevée témoigne de la confiance accordée aux syndics professionnels pour assurer une gestion efficace et transparente des copropriétés. Les résidents de Marseille 16 bénéficient ainsi d'un accompagnement professionnel et de services de qualité pour la gestion de leurs biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Marseille 16 est estimé à X euros. Ce montant comprend les honoraires de gestion courante pour les copropriétés, ainsi que les frais liés aux prestations supplémentaires. Les résidents de Marseille 16 peuvent ainsi bénéficier d'une gestion professionnelle de leurs biens immobiliers à un tarif compétitif.
Charges de copropriété sur Marseille 16 | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 35 € |
Chauffage Individuel | 87 % |
Chauffage Collectif | 13 % |
Les Dépenses Energétiques
Marseille 16 est une ville où les dépenses énergétiques sont généralement assez élevées. Les habitants de la ville doivent faire face à des coûts énergétiques élevés pour chauffer et alimenter leurs maisons. Cependant, grâce à des mesures de sensibilisation et d'efficacité énergétique, de plus en plus de personnes cherchent des moyens de réduire leur consommation d'énergie en utilisant des appareils moins énergivores et en adoptant des comportements éco-responsables.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Marseille 16, le chauffage collectif est assez répandu. Environ 13% des habitations de la ville utilisent un système de chauffage collectif, ce qui permet de partager les coûts énergétiques entre les résidents d'un même immeuble. Cependant, le chauffage individuel reste une option populaire pour ceux qui préfèrent avoir un contrôle total sur leur consommation d'énergie et leur facture de chauffage.
Période de construction
La ville de Marseille 16 a connu différentes périodes de construction de copropriétés. Avant 1949, environ 13% des constructions ont été réalisées, suivies d'une période entre 1949 et 1960 avec seulement 5% de constructions. Entre 1961 et 1974, le taux de constructions est passé à 11%. De 1975 à 1993, la période de construction la plus active, le pourcentage était de 16%. Les années 1994 à 2000 ont connu une baisse avec seulement 3% de constructions. Entre 2001 et 2010, le taux est remonté à 16%. Depuis 2011, environ 13% des constructions ont été réalisées, marquant une stabilité dans le paysage immobilier de la ville.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Marseille 16 varient entre 9€ et 31€. Ces charges comprennent différents frais tels que l'entretien des parties communes, les services de sécurité, les travaux de rénovation et d'amélioration, ainsi que les honoraires du syndic. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car elles peuvent avoir un impact significatif sur votre budget mensuel.
Marseille 16 compte de nombreux syndics de copropriétés compétents et expérimentés pour vous accompagner dans la gestion de votre bien. Les syndics jouent un rôle crucial dans la préservation et l'entretien des immeubles en copropriété, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. Ils veillent également à la bonne organisation des assemblées générales et à la gestion financière de la copropriété. Faire appel à un syndic professionnel est donc essentiel pour assurer une gestion sereine de votre bien.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 11 % |
1975 à 1993 | 16 % |
1994 à 2000 | 3 % |
Après 2001 | 29 % |
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