+ 4 500 professionnels en base de données !
Découvrez les 4 meilleurs syndics sur Marseille 10
Marseille 10 est un quartier animé de la ville de Marseille, situé dans le sud de la France. Avec une population d'environ 30 000 habitants, cette zone urbaine est une destination prisée par de nombreux résidents français et étrangers. La surface du quartier est d'environ 4 km², offrant ainsi amplement d'espace pour ses habitants.
Marseille 10 compte une multitude de copropriétés, réparties de manière équilibrée dans toute la zone. Avec plus de 200 copropriétés, les résidents ont un large choix lorsqu'il s'agit de trouver un logement adapté à leurs besoins. Que ce soit des appartements modernes ou des maisons traditionnelles, Marseille 10 propose une variété de logements.
Dans cette zone, le pourcentage de syndics professionnels s'élève à 93%, ce qui garantit un service de qualité aux copropriétaires. Les syndics professionnels sont des experts dans la gestion des copropriétés et veillent à ce que tous les aspects de la propriété soient pris en charge de manière efficace. Les résidents de Marseille 10 peuvent ainsi bénéficier d'une gestion professionnelle de leur copropriété.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Marseille 10 est de 800 euros par an. Ce chiffre est basé sur une analyse des tarifs pratiqués par les syndics professionnels de la région. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus dans le contrat de syndic.
Charges de copropriété sur Marseille 10 | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 18 à 42 € |
Chauffage Individuel | 77 % |
Chauffage Collectif | 22 % |
Les Dépenses Energétiques
Marseille 10 affiche des dépenses énergétiques moyennes dans la zone. Les habitants bénéficient d'un environnement énergétique confortable et économique. Les infrastructures modernes et efficaces permettent de réduire la consommation d'énergie et de limiter les coûts. Grâce à des mesures d'efficacité énergétique, les dépenses énergétiques sont optimisées sans compromettre le confort des résidents.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La répartition du chauffage à Marseille 10 est majoritairement collectif, avec une part de 22% pour le chauffage collectif et 78% pour le chauffage individuel. Cette prédominance du chauffage collectif permet une meilleure gestion énergétique et une réduction des coûts pour les résidents. Le système collectif permet de mutualiser les besoins énergétiques et de bénéficier d'une chaleur constante et équilibrée dans chaque logement.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Marseille 10 a connu différentes périodes. Avant 1949, environ 11% des bâtiments ont été construits, suivis par une période de 1949 à 1960 représentant 8% des constructions. Entre 1961 et 1974, la part des constructions a augmenté pour atteindre 27%. De 1975 à 1993, la part a diminué à 12%. Entre 1994 et 2000, seulement 4% des constructions ont été réalisées. De 2001 à 2010, on observe une augmentation significative avec 17% des constructions. Après 2011, la part de constructions est de 6%. Cette évolution témoigne d'une diversité architecturale et d'une adaptation aux normes en vigueur dans chaque époque.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans la ville de Marseille 10 varient généralement entre 15€ et 37€. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien et la gestion de l'immeuble, telles que les frais de nettoyage, de jardinage, d'assurance et de réparations. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier afin de prévoir un budget adéquat pour les dépenses mensuelles.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles dans la zone de Marseille 10. Ils sont responsables de représenter les intérêts des copropriétaires, d'organiser les réunions de copropriété, de gérer les contrats de maintenance et de veiller au respect des règles de la copropriété. Faire appel à un syndic professionnel peut contribuer à maintenir la valeur du bien immobilier, assurer une bonne gestion des parties communes et faciliter la résolution des problèmes rencontrés au sein de la copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 27 % |
1975 à 1993 | 12 % |
1994 à 2000 | 4 % |
Après 2001 | 23 % |
Avec un nouveau syndic, nos clients économisent jusqu’à 30% sur leurs charges ! Vérifiez vos économies possibles en 2 min avec notre comparateur !
Accéder au comparateur de charges