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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Auriol
Auriol, une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte une population de plus de 8 000 habitants. Avec une superficie de 19,25 km2, la ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La ville d'Auriol compte un total de 350 copropriétés, qui sont réparties harmonieusement dans toute la zone. Les copropriétés offrent une variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins diversifiés des résidents.
Dans cette zone, le pourcentage de syndic professionnel est élevé, atteignant 83%. Cela garantit aux propriétaires une gestion efficace et professionnelle de leur copropriété. Les syndics professionnels apportent leur expertise et leur expérience pour assurer la bonne gestion et l'entretien des résidences.
Coût moyen d'un syndic à l'année
En ce qui concerne le coût moyen d'un syndic à l'année dans la zone d'Auriol, il est d'environ 1800 euros. Ceci inclut tous les services et prestations nécessaires à la gestion optimale de la copropriété, tels que les frais de gestion, les honoraires du syndic, les charges courantes, etc. Il est important de noter que ce chiffre peut varier en fonction de la taille et des spécificités de chaque copropriété.
Charges de copropriété sur Auriol | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 38 € |
Chauffage Individuel | 92 % |
Chauffage Collectif | 8 % |
Les Dépenses Energétiques
Le quartier d'Auriol présente une consommation énergétique moyenne, sans toutefois communiquer de chiffre précis. Les dépenses énergétiques varient en fonction des différents types de logements présents dans la zone, des équipements utilisés et des habitudes des habitants.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Dans le quartier d'Auriol, la répartition entre le chauffage collectif et le chauffage individuel est équilibrée. Les résidences disposent à la fois de systèmes de chauffage centralisé, permettant de fournir la chaleur à l'ensemble des habitations, et de systèmes de chauffage individuel, où chaque foyer gère sa propre source de chaleur. Cette diversité offre aux résidents la possibilité de choisir l'option qui correspond le mieux à leurs besoins et à leurs préférences.
Période de construction
La construction de copropriétés dans le quartier d'Auriol a connu différentes périodes au fil des années. Avant 1949, les données concernant les constructions ne sont pas communiquées. Entre 1949 et 1960, aucun chiffre précis n'est également disponible. À partir de 1961 jusqu'en 1974, on observe une présence significative de copropriétés avec un système de chauffage collectif représentant 8% du parc immobilier. De 1975 à 1993, cette proportion reste stable à 8%. Entre 1994 et 2000, les informations sur les constructions ne sont pas communiquées. De 2001 à 2010, on constate une augmentation importante du nombre de copropriétés avec un système de chauffage collectif qui atteint 25%. Depuis 2011, la proportion de copropriétés avec chauffage collectif est évaluée à 17%. Cette évolution témoigne de la volonté d'amélioration énergétique du quartier au fil du temps.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Auriol peuvent varier de 8€ à 33€ par lot. Ce montant couvre les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'électricité des parties communes, l'entretien des ascenseurs, le nettoyage des espaces communs, etc. Il est important pour les propriétaires de s'informer sur le montant des charges de copropriété afin de prévoir leur budget. Notez que ces charges peuvent être révisées chaque année en fonction des dépenses réelles de la copropriété.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles à Auriol. Ils sont responsables de la gestion administrative et financière de la copropriété, de l'organisation des assemblées générales, de la rédaction des procès-verbaux, de la gestion des contrats avec les prestataires, etc. Ils veillent également à l'application du règlement de copropriété et à la résolution des éventuels litiges entre les copropriétaires. Il est donc primordial de choisir un syndic professionnel et compétent pour assurer une bonne gestion de la copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 8 % |
1975 à 1993 | 8 % |
1994 à 2000 | 0 % |
Après 2001 | 42 % |
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